又见二房东卷款跑路？套路并不新鲜

文｜小亢

近日，北京望京某二房东精心布局三年以上，突然跑路，坑了很多程序员，涉及金额超500万，目前受害者近150人，大多为美团、阿里、华为等互联网工作人员。

据悉，此人从自如、链家、我爱我家等平台将房子收过来，以低于市场价20%的价格租给客户，采取“收租户年付租金、月付给中介”的方式，套取资金后跑路。中介公司发现后，暴力逼迫租客搬家。

网传被骗租客维权声明截图

北京已是入冬的天气，一群大厂人钱被卷了，又无处落脚，想想就觉得心酸。“二房东跑路”的风波又起，就连套路也十分眼熟，可还是屡屡有人上当，甚至这次受骗的还是高知高智的互联网人，着实说明“先尝甜头后吃亏”已经是一个屡试不爽的惯用套路。

仔细琢磨这个二房东的骗术，倒也不难理解。他先是从中介处收了一批房子，再包装成“自己拆迁分的房子”，然后以市场价的7.7折租出去，这样的低价逻辑仿佛完美无缺。再加上三年来朋友圈的苦心经营，行业内互相背书，自然积攒了一定的信誉度，骗局也就越做越大。

二房东自称拆迁户，实际上是转租中介的房屋

其实何止是租房，培训班、理发店、健身房……凡是可以长期收费的项目，都可以让骗子找到敛财之道。各种各样的“庞氏骗局”虽然五花八门，千变万化，但本质上都是在前期让渡利益让人冲昏头脑，当你尝到甜头决定跟进投资后，骗子卷钱跑路。

为了让你心甘情愿地掏出这笔钱，骗子要做的就是在前期积累口碑，让人相信这个项目会一直存续下去，“望京二房东”三年来的布局正是如此。

这其中的漏洞很隐蔽，但却不可视而不见。此前就有人分析过，“长收短付”“高收低出”的经营模式潜藏着资金链断裂的风险。而现在望京二房东正是瞄准这样的漏洞，找到了生财之道。

这也提醒了我们，一旦遇到要求预付长期费用的购买项目，都要多长个心眼，只要资金蓄水池满，早晚出事。

尤其是预付期限越长、折扣越大的产品，其实都暗藏着“有一天会跑路”的风险。“望京二房东”的骗局之所以骗得过高学历、高收入的互联网人，正因为它击中的是“趋利”这一人性弱点。

当你不知道为什么自己占得到这么大便宜的时候，就有可能是对方要占你便宜。

“望京二房东”套取资金后跑路，中介公司发现后立即收回房屋，通知租客搬家。

这种老套路从金融市场延伸到共享单车、健身办卡、美容美发、教育培训等各类领域，如今又在租房领域“卷土重来”，一次又一次警示着“飞来横福”背后的美丽陷阱。

“爆雷”“跑路”，我们已经见得够多，如今又在租房领域复辟，下一次不知又会出现在哪里，我们能做的只有多个心眼。比如，租房时注意核查房屋权属和上家租赁期限，不要贪图便宜选择风险很大的“年付租金”等，保护好自己的权益。

天下没有免费的午餐，这已经是一个老生常谈的道理。对于看上去越完美的东西，越是要小心，它一定是有目的地接近你。

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文字：小亢

图片：网络

朗诵：王茜

责编：王子墨

编辑：张雪瑜 孙岱